REF: 256 – Apartamentos Enseada – Guarujá – SP

Descubra o privilégio de morar ou veranear em uma cobertura térrea totalmente modernizada no Edifício Villa di Rocco. Localizada a apenas 300 metros da areia da Praia da Enseada, esta unidade combina sofisticação, privacidade e uma localização estratégica no Guarujá.

1. Destaques Principais

• Lazer Privativo Completo: Piscina exclusiva com solarium e área de churrasqueira gourmet.
• Vista Privilegiada: Varanda com vista lateral direita para o mar.
• Totalmente Reformada: Imóvel modernizado, pronto para morar.
• Vagas Garantidas: 2 vagas de garagem demarcadas em escritura.
• Localização Premium: Próximo ao Pão de Açúcar, Oxxo 24h e melhores restaurantes.

2. Sobre o Imóvel

Esta cobertura de 164,12 m² de área útil foi projetada para quem não abre mão de conforto. A sala ampla para dois ambientes integra-se perfeitamente à varanda, proporcionando excelente ventilação natural e iluminação. A cozinha é moderna, equipada com armários planejados e eletrodomésticos de primeira linha.

A área íntima conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte master. Um diferencial raro: todos os dormitórios possuem acesso direto à varanda. A área externa é um verdadeiro oásis particular, contando com piscina privativa, deck para bronzeamento com total privacidade, churrasqueira com bancada de apoio e banheiro exclusivo para a área de lazer.

3. Lazer e Infraestrutura do Condomínio

O Edifício Villa di Rocco oferece uma estrutura de lazer completa para toda a família, incluindo piscina adulto e infantil, sauna, salão de jogos, sala de ginástica equipada e bicicletário. A segurança é prioridade, com portaria 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras e serviço de zeladoria eficiente.

4. Localização Privilegiada

Situada na Avenida Santa Maria, a cobertura está cercada por conveniências que permitem fazer tudo a pé: padaria ao lado, Supermercado Pão de Açúcar, Oxxo 24h, além da proximidade com o Fórum, Teatro Procópio Ferreira e a tradicional Pizzaria Alcide's.